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項目概況

麻場安置小區(qū)一期物業(yè)管理服務項目招標項目的潛在投標人應在網(wǎng)上獲取招標文件，并于2025年07月14日09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：HBZZ-ESZB-25023

2、項目名稱：麻場安置小區(qū)一期物業(yè)管理服務項目

3、預算金額：住宅部分物業(yè)管理費：0.80元/平方米/月；

4、最高限價：住宅部分物業(yè)管理費：0.80元/平方米/月；（該價格為最高限價，超過此價格的為無效報價。實際結(jié)算金額以經(jīng)審核的實際管理面積為依據(jù)，據(jù)實收取。）

5、采購需求：麻場安置小區(qū)一期區(qū)域內(nèi)的房屋主體、公共部分的日常維護、管理、違建管理；公共配套設(shè)施、設(shè)備維護、運行（運營）管理；公共場地、道路、房屋建筑公共部分的清潔衛(wèi)生、消殺、裝修及生活垃圾收集清運；公共綠化的養(yǎng)護管理；安全護衛(wèi)及公共秩序管理；智能化設(shè)施的運行、維護、養(yǎng)護管理；交通、車輛行駛、停泊、充電管理；物業(yè)及物業(yè)檔案資料收集、管理；社區(qū)文化開展；麻場安置小區(qū)一期6棟建筑面積為9738.09㎡，7棟建筑面積為10192.7㎡，8棟建筑面積為9633.25㎡。

6、合同履行期限：2年（以合同簽訂時間為準，招標人將建立相應的管理考核制度，每年進行服務質(zhì)量考核，如因成交供應商考核不合格的，招標人有權(quán)解除合同。）

7、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

8、是否可采購進口產(chǎn)品：否

9、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

6、本項目的特定資格要求：

6.1新成立或外來未滿一年的企業(yè)提供經(jīng)縣市住建局同意恩施州住建局登記的證明，其余企業(yè)提供恩施州住建局公示的物業(yè)服務信用評價等級證明；

6.2供應商①未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）列為“失信被執(zhí)行人名單”、②未被“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）列入 “重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；③未被“中國政府采購網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄（以招標人或招標代理機構(gòu)在投標文件提交截止時間當天登錄上述網(wǎng)站查詢的結(jié)果為準）；

6.3供應商、法定代表人近三年無行賄犯罪記錄（查詢網(wǎng)址：“中國裁判文書網(wǎng)”（https://wenshu.court.gov.cn）以招標人或招標代理機構(gòu)在投標文件提交截止時間當天登錄上述網(wǎng)站查詢的結(jié)果為準）。

三、獲取招標文件

1、時間：2025年06月24日至2025年06月30日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：網(wǎng)上

3、方式：網(wǎng)上獲取：持文件獲取登記表一份（見公告后附件）的掃描件發(fā)送至郵箱（2701253528@qq.com），并在郵件中注明項目名稱、投標人名稱、聯(lián)系人、電話及電子郵箱，經(jīng)招標代理機構(gòu)工作人員確認后發(fā)放招標文件，網(wǎng)上獲取時間以招標代理機構(gòu)郵箱顯示的收到時間為準。

4、售價：0(元)

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、開始時間：2025年07月14日09點00分（北京時間）

2、截止時間：2025年07月14日09點30分（北京時間）

3、地點：湖北省恩施市龍鳳鎮(zhèn)三河村（龍鳳生態(tài)城文瀾園）2幢2單元501室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求詳見招標文件。資格后審不合格的投標文件將作廢標處理。

2、發(fā)布公告的媒介：《恩施市人民政府》（http://www.es.gov.cn/）、《全國招標采購公共服務平臺》（http://m.ntsnf.com/）。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標人信息

名  稱：恩施市金子壩街道金子壩社區(qū)居民委員會

地  址：恩施市金桂大道柑子槽小區(qū)一期

聯(lián)系方式：18672077701

2.招標代理機構(gòu)信息

名  稱：湖北中資工程項目管理有限公司

地　　址：湖北省恩施市龍鳳鎮(zhèn)三河村（龍鳳生態(tài)城文瀾園）2幢2單元501室

聯(lián)系方式：0718-8788890

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：田未明

電　話：18271719217

文件獲取登記.xls